グレンドール新宿牛込柳町【第三期販売予告】

販売戸数
未定
販売予定価格
3,900万円台〜9,800万円台(100万円単位)
予定最多価格帯
7,100万円台(4戸)
間取り
1LDK〜3LDK
住戸専有面積
31.52㎡〜72.77㎡
バルコニー面積
5.20㎡〜22.98㎡
テラス面積
5.20㎡〜10.44㎡
プライベートテラス面積
12.60㎡〜15.08㎡(月額使用料未定)
管理費
未定
販売開始予定時期
2021年8月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件情報は第3期全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

グレンドール新宿牛込柳町【先着順物件概要】

販売戸数
4戸
販売価格
4,790万円~9,630万円
間取り
1LDK~3LDK
住戸専有面積
34.80㎡~72.77㎡
バルコニー面積
9.29㎡~22.98㎡
ルーフバルコニー面積
9.28㎡
テラス面積
22.98㎡
プライベートテラス面積
22.64㎡[使用料(月額):460円]
管理費(月額)
9,880円~19,480円
修繕積立金(月額)
3,480円~7,280円
管理準備金(引渡時一括)
4,900円~10,300円
修繕積立基金(引渡時一括)
418,000円~873,000円

※先着順につき、売約済みの際はご容赦ください。
※ご登録、お申込はお認印・直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

グレンドール新宿牛込柳町【全体概要】

物件名称
グレンドール新宿牛込柳町
所在地
東京都新宿区弁天町135番1(地番)
東京都新宿区弁天町135番1 グレンドール新宿牛込柳町◯◯◯(住居表示)
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅(東口)より徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅(1番出口)より徒歩10分、
「神楽坂」駅(2番出口)より徒歩13分
用途地域・地域・地区
第一種中高層住居専用地域、準防火地域・第二種高度地区(最高限度20m)
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
240%
敷地面積
1,987.27㎡(建築確認申請面積)
建築面積
1,146.80㎡(建築確認申請面積)
建築延床面積
4,798.48㎡(建築確認申請面積)
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階建
建築確認番号
GEA2011-10448(2020年7月28日付)
総戸数
72戸(管理事務室を除く)
駐車場
敷地内に2台(平置)[使用料:未定]
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合における所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の
専有面積割合による所有権の共有
竣工予定
2022年2月下旬
入居予定
2022年3月下旬
売主
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
【宅建業免許番号】国土交通大臣(4)第6857号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工
古久根建設株式会社
設計・監理
株式会社TAP一級建築士事務所
デザイン設計・監理
y.T-DESIGN,Inc.一級建築士事務所
設計図書縦覧場所
タマホーム株式会社
分譲後の管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託を予定
管理会社
株式会社大京アステージ
自転車置場
145台(スライドラック式)[使用料(月額):200円]
トランクルーム面積・区画
0.76㎡・49区画[使用料(月額):1,000円]
駐車場
敷地内に2台(平置1台、身障害用平置1台)
[使用料(月額):30,000円、保証金:駐車場使用料の1ヶ月分]